営業活動は無くなる？ 対面販売も無くなるのか？
営業活動は無くなる？ 対面販売も無くなるのか？ 仕事柄、不動産業に従事する方とよく話します。 先日、某大手不動産会社の方とお話し出来る機会がありましたが、大手企業ならではのジレンマをお持ちでした。 例えば、マンション販売の場合、営業成績、契約を上げるために営業活動を行います。 営業活動と一括...
不動産業界のサイドビジネス
不動産業界のサイドビジネス～墓参りの代行サービス～ 最近、他の不動産業者の方とお会いする中で、「土地は高いよね」「工事費は高いよね」「売れにくいよね」が挨拶の一つであるかのように頻繁に言われるようになりました。 私のような零細企業であれば、しんどいときはしんどいなりに慎ましく過ごしていく方法...
お買得物件の本質
当サイト「お買得物件.com（ドットコム）」の本質 私は名刺の裏面に、株式会社ＬＥＣのWEBサイトおよび、当サイト「お買得物件.com（ドットコム）」のWEBサイトの二次元コードを載せています。 これが意外とホームページのアクセス数を伸ばしてくれる要因の一つです。 「株式会社ＬＥＣのホームペ...
お買得物件.com いよいよ本格始動
いよいよ本格始動 当サイト「お買得物件.com（ドットコム）」いよいよ本格始動します！ 皆様、本サイトにご興味ご関心をお持ちいただき、誠にありがとうございます。 当サイト「お買得物件.com（ドットコム）」は、平成9年に誕生しましたが、再編などで20年近くの空白の時を経て、2024年、春に再...
勤め先を愛していますか
勤め先を愛していますか。 先日、某大手清掃会社にお勤めの方とご一緒する機会がありました。 掃除道具やマットのレンタル、それに加えて外食産業も手掛けているということしか知りませんでした。 今回、お仕事でご一緒させていただいた方に、会社のお話を伺うことができました。 その方は会社を猛烈に愛してい...
思い立ったが吉日
思い立ったが吉日 不動産はいつ、どのタイミングで買うのが良いか。 これは昔からの永遠のテーマです。やはり誰しもマイホームを少しでも安く買いたいと思う気持ちは変わりません。ですが、こと不動産においては一番買いやすい時期、すなわち一番安かった時期は遠い昔のことです。 株などは天井1割、底1割で売...
恐るべし大阪市内中央区松屋町エリア
大正時代の雰囲気残る、大阪・松屋町 仕事柄、特定のエリアを歩くことがあります。先日、大阪市中央区に位置する「松屋町」駅界隈にまいりましたが、街並みが圧倒されました。昭和を飛び越して大正時代に下り立ったような景観でした。 そこにいらしたご年配の方に伺うと、梅田などと異なり、戦災の被害をあまり受...
お買得物件のポジション
当サイト「お買得物件.com」の現在・今後のポジション 別の記事「マイナス金利解除、不動産市場にとって追い風なるか」（記事はこちらから）で述べたとおり、マイナス金利解除によっていろいろなものに変化が起こり、住宅価格も上昇していく傾向にあるかと思います。 現在の不動産の価格構造を文字で表すと、...
マイナス金利政策解除
マイナス金利解除、不動産市場にとって追い風なるか 日本銀行は3月19日にマイナス金利政策の解除を決め、17年振りの利上げに踏み切りました。バブル景気から失われた30年間という言葉があるとおり、世の中の中堅サラリーマンは就職から今日まで「景気の良い時代」を知らずに過ごしてきましたが、このタイミ...
トップランナー
先日、ある大手ハウスメーカーの「一戸建ての構造見学会」に参加してまいりました。一通り見学してみた感想は、「格好いい」。この一言が全てです。 これまでの私の経験として、自分の目で見て売れるであろうと確信したら、土地を仕入れ、そこに新築一戸建てのプランを入れ、工事費の見積もりを取り、工務店に発注...
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